იჯარის ხელშეკრულება2014 წლის 19 მაი

იჯარის ხელშეკრულება

2014 წლის 19 მაისი. თბილისი, საქართველო.
ერთის მხრივ

ქალბატონი მზია ცერცვაძ. მცხოვრები: ვაკე-საბურთალოს რაიონი. არაყიშვილის ქუჩა 8ა. ბინა 21. დაბადების ადგილი: თბილისი; დაბადების თარიღი: --------------- წელი. პასპორტის ნომერი: -------------------პირადი ნომერი: --------------------- (შემდგომში წოდებული `მეიჯარედ~)

და მეორეს მხრივ
ბ-ნ ------------------------------- მოქალაქეობა: ----------------. პასპორტის N .------------------- . დაბადების თარიღი -----------------------. სახით (შემდგომში წოდებული `მოიჯარედ~)

პრეამბულა
ვინაიდან მეიჯარე ადასტურებს, რომ იგი არის ერთადერთი კანონიერი მესაკუთრე საცხოვრებელი ფართის და ავტო ფარეხის რომელიც მდებარეობს მისამართზე: ვაკესაბურთალოს რაიონი, არაყიშვილის ქუჩა 8ა. ბინა 21. და კანონიერად ფლობს საკუთრების უფლებას.
1. ხელშეკრულების ვადა
წინამდებარე ხელშეკრულება იდება 6 (სიტყვიერად: ექვსი ) თვის ვადით, ძალაში შედის 2014 წლის 19 მაისიდან .


3.1 იჯარის თვიური საზღაურის ოდენობა შეადგენს 1300 აშშ დოლარის ექვივალენტს ეროვნულ ვალუტაში. რომელიც მოიცავს საშემოსავლო გადასახადს. ხოლო 200$ აშშ დოლარის ექვივალენტს ეროვნულ ვალუტაში. კომუნალური გადასახადები(ელექტრო ენერგია, გაზი. ინტერნეტი.დასუფთავება). გადახდის დღეს საქართველოს ეროვნული ბანკის მიერ დადგენილი გადაცვლის კურსის შესაბამისად ქირის, მოიჯარე წინასწარ იხდის სრული ორი თვის ქირას, რომელიც ეთვლება პირველ და მეექვსე თვეში. გადახდა მოხდება ნაღდი ან უნაღდო ანგარიშწორებით.

(i) მოიჯარის საცხოვრებელ სახლში გადასვლამდე მეიჯარე ბინის მიმართ პასუხისმგებელი იქნება ნებისმიერ და ყველა ვალდებულებაზე რომელიც მოიცავს საშუალებებს, ტექნიკურ უზრუნველყოფას და სატელეფონო/ინტერნეტის, ბუნებრივი აირის, ელექტროენერგიის, დასუფთავების, წყლის მოხმარების გადასახადებს;
(ii) მეიჯარეს არ აქვს უფლება მოსთხოვოს მოიჯარეს კომპენსაცია ნორმალური ცვეთისა და ხმარების ფარგლებში მიყენებული ზიანისათვის.

(i) მოიჯარე გადაიხდის შემდეგ კომუნალურ გადასახადებს სრულად: ელექტროენერგია/დასუფთავება (მომხმარებელი ტელეფონი, ინტერნეტი, წყალი, გამათბობლის ხარჯები, გაზის / ბუნებრივი აირის გადასახადი.


2. პასუხისმგებლობა
მხარეები პასუხს აგებენ მათ მიერ ნაკისრი ვალდებულებების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულებისათვის საქართველოს მოქმედი კანონმდებლობით და წინამდებარე ხელშეკრულებით განსაზღვრული წესით.


8.2 ნებისმიერ მხარეს შეუძლია შეწყვიტოს წინამდებარე ხელშეკრულება თუკი მეორე მხარე დაარღვევს წინამდებარე ხელშეკრულების პირობებს და ვერ გამოასწორებს ამ დარღვევას 30 დღის განმავლობაში დარღვევის გამოსწორების შესახებ იმ მხარის წერილობითი მოთხოვნის მიღების შემდეგ, რომელსაც არ დაურღვევია ხელშეკრულება. გამქირავებლის მხრიდან ხელშეკრულების დაეღვევის შემთხვევაში გამქირავებელი ვალდებულია უკან დაუბრუნოს ავანსის სახით გადახდილი ბოლო თვის ქირა. ხოლო დამქირავებლის მხრიდან ხელშეკრულების დარღვევის შემთხვევაში დამქირავებელს ეკარგება ბოლი თვის ქირა. ხელშეკრულების მოქმედების ვდაში გამქირავებელს არააქვს უფლება გაზარდოს ქირის ოდენობა/vadaze adre mosTxovos binis dacla da a.S.

11.6 წინამდებარე ხელშეკრულება შედგენილია ქართულ და ინგლისურ ენებზე. თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ორ ეგზემპლარად. ხელშეკრულების ინგლისურ ენოვან და ქართულენოვან ტექსტებს შორის რაიმე განსხვავების ან ასეთი განსხვავების ეჭვის არსებობის შემთხვევაში, უპირატესი ძალა მიენიჭება ქართულ ტექსტს.

წინამდებარე ხელშეკრულების პირობებზე თავისი თანხმობის დასტურად, მხარეებმა ხელი მოაწერეს წინამდებარე ხელშეკრულებას ზემოთ აღნიშნულ დღესა და წელს.

მეიჯარე-----------------------------------------------------------------




მოიჯარე----------------------------------------------------------------

Wyniki (angielski) 1:

The lease agreement on 19 May 2014. Tbilisi, Georgia. On the one hand Mzia Tsertsvadze. Living: Vake district. I. Street 8a. Apartment 21. Place of birth: Tbilisi; Date of birth: --------------- year. Passport number: ------------------- ID number: --------------------- (hereinafter referred to as ` lessor ') and on the other hand , Mr. ------------------------------- citizenship: -------- --------. Passport N .-------------------. date of birth -----------------------. (Hereinafter referred to as the `contractor ') Preamble Whereas the lessor proves that he is the lawful owner of the only living space and garage located at vakesaburtalos district, I. Street 8a. Apartment 21 and legally owns the property. 1. Contract term of this agreement shall be 6 (in words: six) months, shall enter into force on 19 May 2014. 3.1 monthly lease payments amounts to 1300 US dollars equivalent in national currency. Which includes income tax. And $ 200 USD equivalent in national currency. Utilities (electricity, gas. Interneti.dasuptaveba). Payment made ​​by the National Bank set the exchange rate in accordance with the rent, the tenant pays the full two months in advance rent, which can be ascribed to the first and sixth month. Payment will be made ​​in cash or non-cash payment. (I) the lessee's house before moving to the lessor of the apartment to be responsible for any and all liability that includes tools, technical support and telephone / internet, natural gas, electricity, cleaning, water consumption taxes; (ii) the lessor not has the right to require the lessee to compensate for normal wear and usage within the harm caused. (i) the lessee shall pay the utility bills in full: electricity / Cleaning (user phone, Internet, water, heating costs, gas / natural gas tax. 2. the responsibility of the parties responsible for them unfulfilled duties or improper performance of the applicable laws and this agreement shall. 8.2 either party may terminate this agreement if the other party breaches the provisions of this agreement and fails to correct the violation within 30 days of the violation of the party's written request for the following, which do not violated the agreement. Landlord from the contract if the landlord is obliged to return the advance payment of daeghvevis paid last month's rent. And from the employer for breach of contract rent for the tenant loses the smoke. The landlord has the right to increase the amount of rent for the peace agreement vda / vadaze adre mosTxovos Ads dacla da aş 11.6 This Agreement is made ​​in Georgian and English languages. Two copies having equal legal force. The English language and the Georgian text of any discrepancy between this distinction or doubt exists, precedence will be given to the Georgian text. The terms of the contract with the consent of the witness, the parties have signed this Agreement on that date, and