იჯარის ხელშეკრულება2014 წლის 19 მაი

იჯარის ხელშეკრულება

2014 წლის 19 მაისი. თბილისი, საქართველო.
ერთის მხრივ

ქალბატონი მზია ცერცვაძ. მცხოვრები: ვაკე-საბურთალოს რაიონი. არაყიშვილის ქუჩა 8ა. ბინა 21. დაბადების ადგილი: თბილისი; დაბადების თარიღი: --------------- წელი. პასპორტის ნომერი: -------------------პირადი ნომერი: --------------------- (შემდგომში წოდებული `მეიჯარედ~)

და მეორეს მხრივ
ბ-ნ ------------------------------- მოქალაქეობა: ----------------. პასპორტის N .------------------- . დაბადების თარიღი -----------------------. სახით (შემდგომში წოდებული `მოიჯარედ~)

პრეამბულა
ვინაიდან მეიჯარე ადასტურებს, რომ იგი არის ერთადერთი კანონიერი მესაკუთრე საცხოვრებელი ფართის და ავტო ფარეხის რომელიც მდებარეობს მისამართზე: ვაკესაბურთალოს რაიონი, არაყიშვილის ქუჩა 8ა. ბინა 21. და კანონიერად ფლობს საკუთრების უფლებას.
1. ხელშეკრულების ვადა
წინამდებარე ხელშეკრულება იდება 6 (სიტყვიერად: ექვსი ) თვის ვადით, ძალაში შედის 2014 წლის 19 მაისიდან .


3.1 იჯარის თვიური საზღაურის ოდენობა შეადგენს 1300 აშშ დოლარის ექვივალენტს ეროვნულ ვალუტაში. რომელიც მოიცავს საშემოსავლო გადასახადს. ხოლო 200$ აშშ დოლარის ექვივალენტს ეროვნულ ვალუტაში. კომუნალური გადასახადები(ელექტრო ენერგია, გაზი. ინტერნეტი.დასუფთავება). გადახდის დღეს საქართველოს ეროვნული ბანკის მიერ დადგენილი გადაცვლის კურსის შესაბამისად ქირის, მოიჯარე წინასწარ იხდის სრული ორი თვის ქირას, რომელიც ეთვლება პირველ და მეექვსე თვეში. გადახდა მოხდება ნაღდი ან უნაღდო ანგარიშწორებით.

(i) მოიჯარის საცხოვრებელ სახლში გადასვლამდე მეიჯარე ბინის მიმართ პასუხისმგებელი იქნება ნებისმიერ და ყველა ვალდებულებაზე რომელიც მოიცავს საშუალებებს, ტექნიკურ უზრუნველყოფას და სატელეფონო/ინტერნეტის, ბუნებრივი აირის, ელექტროენერგიის, დასუფთავების, წყლის მოხმარების გადასახადებს;
(ii) მეიჯარეს არ აქვს უფლება მოსთხოვოს მოიჯარეს კომპენსაცია ნორმალური ცვეთისა და ხმარების ფარგლებში მიყენებული ზიანისათვის.

(i) მოიჯარე გადაიხდის შემდეგ კომუნალურ გადასახადებს სრულად: ელექტროენერგია/დასუფთავება (მომხმარებელი ტელეფონი, ინტერნეტი, წყალი, გამათბობლის ხარჯები, გაზის / ბუნებრივი აირის გადასახადი.


2. პასუხისმგებლობა
მხარეები პასუხს აგებენ მათ მიერ ნაკისრი ვალდებულებების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვანი შესრულებისათვის საქართველოს მოქმედი კანონმდებლობით და წინამდებარე ხელშეკრულებით განსაზღვრული წესით.


8.2 ნებისმიერ მხარეს შეუძლია შეწყვიტოს წინამდებარე ხელშეკრულება თუკი მეორე მხარე დაარღვევს წინამდებარე ხელშეკრულების პირობებს და ვერ გამოასწორებს ამ დარღვევას 30 დღის განმავლობაში დარღვევის გამოსწორების შესახებ იმ მხარის წერილობითი მოთხოვნის მიღების შემდეგ, რომელსაც არ დაურღვევია ხელშეკრულება. გამქირავებლის მხრიდან ხელშეკრულების დაეღვევის შემთხვევაში გამქირავებელი ვალდებულია უკან დაუბრუნოს ავანსის სახით გადახდილი ბოლო თვის ქირა. ხოლო დამქირავებლის მხრიდან ხელშეკრულების დარღვევის შემთხვევაში დამქირავებელს ეკარგება ბოლი თვის ქირა. ხელშეკრულების მოქმედების ვდაში გამქირავებელს არააქვს უფლება გაზარდოს ქირის ოდენობა/vadaze adre mosTxovos binis dacla da a.S.

11.6 წინამდებარე ხელშეკრულება შედგენილია ქართულ და ინგლისურ ენებზე. თანაბარი იურიდიული ძალის მქონე ორ ეგზემპლარად. ხელშეკრულების ინგლისურ ენოვან და ქართულენოვან ტექსტებს შორის რაიმე განსხვავების ან ასეთი განსხვავების ეჭვის არსებობის შემთხვევაში, უპირატესი ძალა მიენიჭება ქართულ ტექსტს.

წინამდებარე ხელშეკრულების პირობებზე თავისი თანხმობის დასტურად, მხარეებმა ხელი მოაწერეს წინამდებარე ხელშეკრულებას ზემოთ აღნიშნულ დღესა და წელს.

მეიჯარე-----------------------------------------------------------------




მოიჯარე----------------------------------------------------------------